2017老旧小区整治工作简报一：
区住建局以创建全国文明城市为契机，以改善和提高人民群众居住质量为宗旨，精心组织，周密部署，加快推进老旧小区综合整治工作。目前，已投资1300万元完成竹云山庄、紫云阁等4个老旧小区的2万米供暖管网与排水管网改造，成立并审查备案住宅小区业主委员会29个。列入201x年度省级改造计划的轿顶山生活区和汾水教育小区已基本完成整治工作，岚山头街道教育小区正在进行道路修复、安全防护门安装等工作。
强化组织领导，密切协作配合，形成强大工作合力。牢固树立一盘棋思想，加强情况沟通，搞好联络衔接，由区住建局牵头，成立了以区住建局局长任组长，区住建局分管副局长任副组长，区财政局、文体旅游局等部门及各专业经营单位分管负责人为成员的老旧住宅小区集中整治工作领导小组，领导小组下设办公室，负责集中整治工作的组织、协调、指导、督促和考核。始终坚持深入一线，现场办公、现场督导，解决问题，做到调度有序、协同有力。
完善工作措施，突出整治重点，加快推进各项工作。制定了《岚山区创建文明城市住宅小区综合整治实施方案》，并配套出台了《岚山区老旧小区整治工作标准》《岚山区创建文明城市老旧小区综合整治考评办法》，明确工作标准、责任分工、完成时限、考评办法、整治重点。重点整治老旧小区内治安防控、环境卫生、消防设施及修补破损道路、绿化、修缮屋面防水等小区环境设施;改造小区内供电、供水、排水、供暖、供气等专业经营设施设备;发挥业主委员会作用，推行专业化物业服务，纳入社区管理，落实长效管理机制。
严格整治标准，坚持与时俱进，不断创新工作举措。在《岚山区老旧小区整治工作标准》的基础上严格按照《全国文明城市测评体系》《日照市城市管理暂行办法》《日照市城市建成区“门前三包”责任制管理暂行办法》以及《日照市201x年度创建全国文明城市突出问题综合整治工作标准》开展老旧小区整治工作，坚持将整治标准贯穿融入到整治全过程，确保全面达标，经得起时间检验。坚持与时俱进，对于出现的新情况、新问题本着“立足当前、着眼长远，因地制宜，标本兼治”的原则，及时研究制定标准要求，出台“务实、管用”的措施办法，确保整治工作取得实效。
加强监督检查，严格报送制度，确保整治工作落实到位。老旧住宅小区集中整治工作领导小组对分解的任务实施目标管理，按照制定的工作标准、时限要求实行定期督促检查，并及时对验收结果进行通报。同时要求各街道及专业经营单位于每周五下午下班前将本周工作开展情况及下周工作打算及时上报整治办公室，确保老旧小区整治工作落到实处。
2017老旧小区整治工作简报二：
今年7月，我市按照省政府“931”城市环境综合整治和全国文明城市创建统一部署，决定利用两年时间分批对主城区鼓楼、云龙、泉山区开展老旧小区环境综合整治工作。
要让化粪池彻底不再扰民
住在老旧小区或曾经住过老旧小区的居民，对化粪池外溢问题或多或少都有切肤之痛，那肆意横流的污水、臭不可闻的气味以及难以通行的羊肠小道，都让大家感到无奈、无助。
在此次老旧小区环境综合整治工作中，云龙区30个老旧小区榜上有名，这些楼龄二三十年的小区有一个共性的问题，那就是地下管网排污能力严重不足，化粪池经常外溢。
对于这一共性问题，云龙区城管局作为整治牵头单位，报经上级部门批准后，果断作出决定，不管地下管网如何改动，首先要把30个老旧小区的1683处化粪池疏通一遍。
云龙区城管局经过调查，发现1683处化粪池约有40%存在问题，其中有60处是因管线问题造成的，每一处至少需要解决40米的地下管线问题。
“在没有经过最后的评定之前，我们首先要保证百姓身边的化粪池不再外溢。另外，通过全部的疏通，就能发现有哪些管线存在需要更换的问题。”云龙区城管局有关负责人介绍，楼龄达到二三十年，底线管线的质量以及规格已经不能满足当下排水、排污的需要。
拆违后空地使用听居民的
在老旧小区整治工程中，违法建筑的整治一直是难点问题。原因何在?原因就是拆除违建动了个别人的利益蛋糕。
“拆除违建是动了个别人的利益蛋糕，但违建的出现何尝不是动了大多数百姓的利益蛋糕?你把地圈了，盖违建了，难道不知道那是公共用地吗?难道不知道你的行为侵犯了大多数居民的权益吗?”该负责人一串反问句表明了云龙区整治违建的态度。
但是，整治违建光有态度还不行，还必须有策略，有行动。
8月23日上午，新沙后巷小区，彭城街道人大主任李孝明、党工委副书记薛峰带队拆除该小区内5处约295平方米违建。以往拆违总是遇到一定程度阻挠，但这次拆违比较顺利，违建房内已经清理干净，工人只要负责安全拆除就行了。
“拆除这个小区违建之前，我们在宣传整治的同时，还根据小区百姓的意见要求，将违建拆除后的空地用于停车使用，以缓解小区停车难题。”李孝明告诉记者。
新沙后巷小区拆除违建后的空地施划成停车位，艺波小区拆除违建后的空地打造成休闲小品。云龙区30个老旧小区计划拆除11500平方米违建，拆除后空地的使用正在征求民意。
改造具体事宜上会不盲目
对于老旧小区整治工作的进展，云龙区坚持“不盲目，改造具体事宜上会，小区怎么改?百姓说了算”原则。云龙区这一原则是有根据的。
7月31日上午，云龙区城管局组织钟鼓楼小区居民代表和施工单位工程师进行一场面对面的议事论证。对于施工方“3号楼一段排水管线有问题”的说法，居民代表予以“排水管线全部有问题”的反驳。
“经过论证，百姓说法正确，钟鼓楼小区地处市中心，周围经市政建设都已比原地面高度抬高不少，小区成了凹地，遇到雨天不能顺利向外排水还会倒灌。”云龙区城管局有关负责人表示，会后施工单位重新调查摸底，然后根据实际情况重新制订小区改造方案。
关于老旧小区如何改造的议事论证会，云龙区已经组织百姓代表、施工单位、市城管办老旧小区整治项目组专家及街道和社区负责人开了三轮，主要议题就是小区怎么改。
“老旧小区怎么改?居民最有发言权。所以，此次云龙区老旧小区整治，区委、区政府要求要最大程度听取和尊重百姓意见，要最大限度的征求和满足百姓需求。”
该负责人介绍，云龙区诸如化粪池疏通、违建拆除、杂物清理等老旧小区的整治工作已经全面实施，像排水管网改造、道路整修、监控安装等工作在充分征求百姓意见的基础上即将按照整治节点开始实施。
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